公积金贷款的相关规定有哪些?

相关规定：(一)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清；
(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房。其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年；
(三)购买首套住房的首期付款比例不低于30%以上，购买第二套的首期付款比例不低于国家、省规定的比例；
(四)个人信用记录符合规定标准、有按期偿还贷款本息的能力并同意选择本办法规定的偿还、担保方式。
八、缴存职工办理住房公积金贷款需要提供哪些基本资料？
答:借款人应当向其住房公积金开户的中心（管理部）提出借款申请，应提供以下基本资料:
(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件；
(二)借款人及配偶基本情况；
(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其它收入证明；
(四)  婚姻证明复印件；
(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证；自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件；大修自住住房的，提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书，房屋权属证明、费用支付凭证。

一、缴存余额越多贷得越多、计算公式为贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×倍×缴存时间系数其中借款人及配偶缴存余额之和不足万元按万元计算公积金缴存账户必须为正常缴存账户、借款人缴存时间系数缴存时间6至个12月为0.7，至个月,24至36个月为1.2,36至60个月为1.5,60个月以上为2.0。
二、首套房最高可贷60万元：购买首套住房的住房公积金贷款最高额度60万元购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的贷款最高额度50万元。
三、90平方米以下首套房可贷最高额不超房价八成：1、购买首套住房且为一手房(含商品房集资房经济适用房)套型建筑面积在90平方米(含)以下的住房公积金贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%套型建筑面积在90平方米以上的贷款最高比例不得超过所购房屋总价的70%;购买二手房所购房屋建成时间在10年(含10年)以内贷款最高比例不超过房屋总价的70%所购房屋建成时间在11—20年(含20年)以内贷款最高比例不超过房屋总价的760%所购房屋建成时间在21—30年(含30年)以内贷款最高比例不超过房屋总价的50%
2、购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。

一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
(1)商品房  (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
(2)现住房  (即房改购买产权);
(3)二手房  (上市交易的存量房);
(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
(5)拍卖房  (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).
希望对你有帮助。