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赤峰住房公积金贷款额度是多少?

浏览次数:2310|时间:2024-05-01

最新回答

2024-05-01孑子孓COMIC
峰住房公积金贷款额度的计算,要根据赤峰住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照赤峰住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照赤峰贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照赤峰贷款比例计算的可贷额度
对购买赤峰首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买赤峰经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套赤峰住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
希望我的回答对您有帮助

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2024-05-01宜木构思家具
一、住房公积金贷款的利率是全国统一的,各商业银行都要执行人民银行的标准,2015年8月26日下调后住房公积金5年期以下贷款基准利率2.75%,5年期以上贷款基准利率3.25%;
二、住房公积金贷款额度受以下几个方面的影响:
1、当地的最高额限制:各地方公积金中心根据当地的实际房价水平情况,对公积金贷款的最高额作了限制,一般为个人最高贷40万,夫妻参贷最高60万,最高为公积金余额的25倍;
2、房价,新房最多贷总房价的80%,二手房依房龄来算,5年内贷70%,6-10年贷60%,11-15年贷50%。
3、月供,收入需要是月供的两倍,如果收入只有3500,那么月供就只能在1750元以内,以现行公积金利率反推,以最长贷款期限30年算,最多能贷:39万。
实际贷款额度综合以上条件取低值。

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2024-05-01葳蕤9999
赤峰住房公积金贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度
公积金贷款额度
额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
根据湖南省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知湖南公积金的贷款额度如下:
职工申请使用住房公积金贷款的,其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算,但不得超过最高额度50万元。其计算公式为:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的,在此测算额度的基础上可增加20%。”[2]

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