齐齐哈尔二手房公积金贷款流程是什么?

贷款一般审批件少的情况下当天就可以办理完毕，至于人多排队的情况下审批需要等待3-7天的工作日。你现在买一套房子首先你是买二手房呢还是新房，二手房贷款需要评估的，首付不能低于30%，如果你们单位有住房公积金，并你想用住房公积金贷款的情况下，90平米以上的新房贷款交首付是30%，90平米以下的贷款首付交20%，需要带着你在开发公司开具的购房首付发票购房合同（销售许可证）和购买商品房备案介绍信，身份证户口本，拿着这些手续去齐齐哈尔市住房公积金管理中心填写贷款申请表，住房公积金管理中心审批合格后方可放款，放款需要拿你的房子做抵押，全部还款后给你开具个解除抵押通知书，拿到产权处方可办理房照！

黑龙江齐齐哈尔市购买二手房申请办理公积金住房贷款，具体办理流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
四、交易过户:  房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
五、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。