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谁懂广州申请公积金贷款的条件是什么?

浏览次数:833|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26棉花糖夫人
住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一:借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
建立住房公积金账户12个月以上,我在外地建立和缴存的可算?还是说只能在北京建立和缴存12个月?请哪位好人帮帮忙,谢谢!
和一般的情况一样,需要缴纳以下的税费:
一、    买房人应缴纳税费:
1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、    印花税:房款的0.05%
3、    交易费:3元/平方米
4、    测绘费:1.36    元/平方米
5、    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费:    
1、    交易费:3元/平方米
2、    印花税:房款的0.05%
3、    营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

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2024-04-26xiaomao7taotao
广州公积金贷款申请条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
希望我的回答对你有所帮助

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2024-04-26微尘8313
1.  提取条件
购房提取:
广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。
租房提取:
职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的,本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房,夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。
注:职工每半年可提取一次,两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
还贷提取:
贷款购买广州市区内自住房的。需先提取完购房的贷款本金,再申请利息。

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