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请问大神们公积金贷款额度怎么定?

浏览次数:1093|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13百变珠珠侠may
你好,根据我的了解,现在公积金的额度是在不同地方是有不同的限制的,不过一般的话额度是60万元的,不过在于一些比较发达的城市,例如广州,上海,深圳,北京,额度是相对来说是比较高的。价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-132007sunart
你好,据我所知,公积金贷款额度怎么定:和你缴纳公积金时间长短,收入情况,账户余额等条件有关。根据各个地方而定,有的便宜35万左右,有的地方70万左右。建议到咨询中心询问一下。价格源于网络仅供参考。

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2024-05-13让子弹飞888
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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