北京住房公积金贷款额度计算方法是怎样的?

公积金计算贷款额度公式：单身（    个人缴存额÷缴存比例-980）÷对应年限的月均还款额    ；    已婚（个人缴存额÷缴存比例-980×2）÷对应年限的月均还款额；如借款人个人月缴存额达到当前北京市公积金上限（1682元/月）的需要开具收入证明!价格来源网络，仅供参考

假设你按照月薪10000缴存住房公积金：  贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款  额系数  =(10000*12%/12%-10000*70%)/1.2  =2500元/月  10000*12%，为个人住房月缴存额;用其再除以12%是反推你的工资基数(为便于说明，这里我们已事先进行了假设);  10000*70%——最低生活保障金额通常为不低于留存当月收入的70%;  对应贷款年限的月均还款额系数——由银行根据年龄、本人赡养系数、信用及还贷能力评价综合制定(这里假设为1.2)  还贷年限要根据本人年龄来确定。

住房公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、已婚职工购买住房申请公积金贷款的额度，按本人及配偶申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过40万元，但夫妻双方仅一方缴交公积金的可贷额度最高不超过20万元；
　　2、单身职工住房公积金贷款额度按本人申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过20万元。
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