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上海公积金可以还商贷吗谁了解?

浏览次数:1900|时间:2024-05-12

最新回答

2024-05-12蓝瑟季候风
可以,职工购买自住商品房(包括经济适用房),在符合相关条件下可以提取公积金账户内的存储余额,提取时只能一次性提取有效文件批准当月(含)前的余额,且不得超过购房费用。办理时需提供下列材料  (均为原件):
  (1)公积金提取申请书(由所在单位提供,已转入公积金集中封存户的由服务中心提供);
  (2)《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票;尚未领取《房屋所有权证》的,提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付比例不得低于20%房款的税务监制收据或购房发票;套型建筑面积在90平方米以上的首付比例不得低于30%房款的税务监制收据或购房发票。
  (3)结婚证或户口簿;
  (4)提取人身份证;
  (5)公积金有效凭证(不作必要性要求)。
  为确保住房公积金的专款专用,2012年11月1日后实施的新的公积金调整政策,申请提取公积金账户余额提前部分归还商业购房贷款的,须提交商业银行同意其提前还款的审批单,公积金中心将以转账方式支付到商业银行指定的还款账号。

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2024-05-12尘封1205
这个要看各个地方了。有的地方公积金政策比较宽松,是可以公积金转商贷。但是你需要考虑考虑了,到底合不合算。现在商业存量房贷的话,利率都是打了7折的,就是4.16了。公积金贷款利率是3.87.差的不是太多。如果你的余额就剩下一点的话,就把公积金攒着,等一次性还款。不然你转成商贷的话,你还要交违约金什么的,有时候可能不是很划算。

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2024-05-12水瓶座A型
可以的
1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,住房公积金管理中心现场填写)。
2、借款合同原件及复印件。
3、银行出具的前12个月的还款明细表(须加盖银行公章)。
4、房管部门备案的购房合同原件及复印件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
希望对你有帮助。

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