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想问下武汉住房公积金贷款还款有什么方式?

浏览次数:1551|时间:2024-04-18

最新回答

2024-04-18ChenYeZhang
你好,有两种,一、正常还款:借款人按担保借款合同约定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由委贷银行按月扣收。扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。
二、提前还款:贷款期间借款人需提前归还贷款的,应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请,经委贷银行审核后办理相关手续。借款人在办理手续当日,应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

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2024-04-18lavenderheyijun
武汉住房公积金还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多  ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用等额本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
希望我的回答对您有所帮助。

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2024-04-18左左颜色
还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。
   你可以申请公积金冲还贷的手续,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。

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