2016临沂公积金贷款计算方法谁清楚?

2016临沂公积金贷款计算方法谁清楚：
1、按照还贷能力计算的贷款额度  　　计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  　　
2、按照使用配偶计算的贷款额度  　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  　　
3、按照房屋价格计算的贷款额度  　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。  　　
以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

你好，很高兴回答你的问题。公积金贷款基准利率为  4.50    %,首套房贷款利率8.5折，二套房房贷利率1.1倍。    计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额    配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。价格来自网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

住房公积金贷款政策计算方法：    买第一套房贷款首付比例最低为20%  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。