求解答公积金贷款多少年好?

你好，公积金贷款尽可能充分利用，能贷多少贷多少，能贷多长时间就贷多长时间。住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势：
　　一、贷款利率无可比拟
　　住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
　　二、贷款成数高，期限长
　　商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年，大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。
　　三、住房公积金贷款还款灵活
　　还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
　　四、房龄限制少
　　住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
　　综上所述，用公积金贷款尽可能充分利用，能贷多少贷多少，能贷多长时间就贷多长时间。希望能帮到楼主!

个人觉得时间长一点好.公积金平时又取不出来,是一笔不能随时动用的资金.与其说尽快还完贷款,留下公积金存款,不如合理安排自己的现金,利用它投资增殖.公积金贷款慢慢还.当然这要看你自己是否在意资金的流动性和投机性了.如果你希望退休时,有较多存款可以尽快还完,如果你希望现在手上有较为充裕的资金,就尽量晚点还完.等额本金前期压力大点,逐年减少;等额本息均衡负担.看你的资金安排.前者总利息稍微少一点.

1、借款申请人须建立住房公积金账户12  个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12  个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。  对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户  12  个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12  个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
2、各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满  6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
3、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
4、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
5、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
6、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;  
7、其他规定条件。  符合以上条件，可以申请公积金贷款
希望我的回答能帮到您