公积金提前还贷要注意哪些事项?

各大银行提前还贷规定(仅供参考)
　　工商银行：要求贷款者提前10个工作日书面申请银行，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。
　　中国银行：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年满后，提前还款暂不收取违约金。
　　建设银行：不满一年提前还贷不受理，无违约金；特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。
　　交通银行：一年之内一般不受理，一年以后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
　　农业银行：要求提前7个工作日书面申请，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。
　　上海银行：一般要求在还款期内已归还满6个月，贷款人就可以申请提前还款，并不收取违约金；如不满6个月，银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)。

款人要提前偿还贷款本息，可向贷款银行提出申请，经贷款银行和市住房公积金管理中心同意。由担保公司提供贷款保证的借款人还要事先通知担保公司。然后区分三种不同的情况办理：
一、提前一次性归还全部贷款本息的，应偿还的利息按剩余本金实际占天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
二、提前归还部分贷款本金的，还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算，并结算清所还本金的应收利息，当期及以后的月应偿还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
三、提前预还几个月贷款本息的，不能跨自然年度预还，这提前预还贷款的几个月过后，贷款人仍按原月还款额归还剩余贷款。

注意事项：1、如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。  2、如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月（各地可能不一样）银行自动冲抵一次。  3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间（比如我们这是10月）带个人身份证、房产证，借款合同。