北京住房公积金贷款能贷多少?

北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
备注：这里的3A级别就是所谓的信用额度，比如本人在银行的信用额度，比如信用卡还款情况等等，一般人很难拿到3A级别，除非银行有熟悉的朋友。
从以上的规定就可以看出，不是你能贷款多少，而是要看你买多少钱的房子这才是最最关键的。
另外，住房公积金必须连续缴存6个月以上才可以使用住房公积金贷款买房。

北京住房公积金贷款能贷的数目可以根据最高可贷款额度的计算公式来进一步计算。
最高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
一般需要准备身份证，结婚证，户口本，收入证明，购房合同及发票等资料，到北京住房公积金管理中心填写申请表，然后办理就可以了。
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