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宿迁公积金贷款额度是多少?

浏览次数:1428|时间:2024-04-20

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2024-04-20冰比冰水冰1025
宿迁公积金贷款额度:
1、申请公积金贷款额度不超过购买住房全部价款的70%。市区个人正常缴存公积金的贷款最高额为10万,夫妻双方均正常缴存公积金的贷款额度为15万-20万。各县管理部贷款额度应根据借款人公积金缴存情况、信誉度、房价和实际偿还能力等具体情况核定,经市住房公积金管理中心授权。
2、公积金贷款期限,以借款人申请借款之日至法定退休年龄,但最长不超过15年。
3、公积金贷款利率按中国人民银行规定,以贷款发放之日的利率执行。
4、公积金贷款的还款方式是每月等额本息还款法。
希望能帮到你。

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2024-04-20sevenweish
您好,宿迁住房公积金贷款额度的计算,要根据宿迁住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照宿迁住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照宿迁贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照宿迁贷款比例计算的可贷额度
对购买宿迁首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买宿迁经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套宿迁住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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2024-04-20WaimanTong
你好。
只要你之前没有用过公积金贷款就可以用公积金贷款最高额度不超过30万,
夫妻两个都有公积金的话不超过60万最长年限是20年。
从购房契税上讲是按照首套购房算但是贷款的时候是按照二套利率上浮首付要求6成。
希望可以帮到你!

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