请问二手房公积金贷款几成能通过?

你好，这个要看房产的年代了，太老的一般是不支持单款的，支持贷款的首付一般都不低于６０％，希望我的回答对你有帮助！

您好，二手房公积金贷款最高比例按房屋房龄（以建成年限为准）分三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；房屋建成年限在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%、其中房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
除了受房龄的影响，二手房公积金贷款额度还要受以下因素的限制：借款人单方缴存的最高贷款比例为房屋总价的50%，不得高于按照还款能力确定的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×12个月×35%×贷款期限。

都是按照评估的价格来贷款，公积金贷款的担保费和评估费很高的，一点也不划算哈，还有就是公积金贷款的评估价格给的比较低，这样你的首付会很多，还不如去邮政办个8成的商贷，钱够的话就可以办其它银行的7成，方便还快捷，公积金等到1年后再取就是了~~~
国家的公积金还是不好用啊！问题重重。