公积金每月还款计算方法是什么?

公积金每月还款计算方法
　　一种是提前偿还部分个人住房贷款；
　　另一种是提前偿还全部个人住房贷款。
　　例如，谢先生申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，谢先生决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元。根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
仅供参考  具体以现实为准。

01首先打开百度搜索框，输入房贷计算器
>02可以根据需要选择贷款形式，我是公积金贷款
>03填写贷款金额和时限，按照自己的实际情况
>04关于利率的话，可以打开利率表来查询，最新的是4.25%
>05点击“计算”按钮
>06根据自己的贷款方式就可以看到自己的最新还款金额了
>07有了这个功能就可以清楚明白的知道自己的房奴等级了

贷款额度    =    借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×    12    个月×贷款    (    计算    )    期限。  市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元（含）以内
希望能帮到你