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问一下公积金贷款收费要多少?

浏览次数:507|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13杨大公主H
你好,主要有以下三种情况会收费:
(1)社会中介担保公司为借款人提供担保业务时,借款人需要向担保公司支付一定的担保费用(此项费用仅为商业贷款保险费用的1/3右)。其计算公式为:担保费=借款金额x借款年限x0.4%。
(2)在房屋产权管理部门办理房产抵押时,须支付一定的抵押登记费用;
(3)对部分需进行评估的房产还须向评估机构支付一定的评估费用。

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2024-05-1335号小祁
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
  住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
  如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:
  1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。
  如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
  1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
  2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
  3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)
仅供参考

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2024-05-1345度向上傾斜
主要收费如下:
公积金贷款费用:评估费:房屋评估值*0.3%,最高1000元
保费率为:贷款额*0.024%*贷款年限
他项权利证工本费:80
代办费:200
商业贷款费用  :他项权证:住宅80元/份;公建550元/份  
贷额*1.5%  
借款合同印花税:贷额×0.005%(银行自行收取)。

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