沈阳二手房公积金贷款流程是怎样的?

你贷款的事儿了，就买方自己跑就行了。不用卖方了。
你去大厅取房证，已经是你的名儿了，拿着房证去评估，定的就四家能评估，你找个离自己近的，网上就能查。然后拿着评估报告去公积金大厅，把这些给他，然后再给你个日子。
第四，你去沈阳房地产大厦，把房证交人那，办抵押。然后就回家等着吧。啥时候短信通知你放款了，你就去取房证，就办完了。

沈阳二手房公积金贷款流程
1.签三方合同
2.根据你的情况,算出首付款.先付款
3.评估公司,评估价值
4.到公积金管理中心签贷款合同
5.过户  交税,
6.公积金管理中心会把钱直接放给业主

1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。
4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外)，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。