宁波住房公积金贷款条件有哪些?

你好
     办理公积金贷款需要2个条件  1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;  2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月  3.未有尚未还清的公积金贷款  4.不是未成年人贷款  需要的相关手续，你只需要准备：  1、你的公积金帐号;  2、单位的公积金帐号;  3、月缴存额;  4、缴存比例;  5、公积金缴存地点。  通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

宁波住房公积金贷款条件
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

职工申请住房公积金贷款须符合下列条件:
1、具有本市常住户口或本市有效居留身份;
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;
3、购买住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内;
4、购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%;
5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保;
7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款;
8、管理中心规定的其他条件。