青岛首套房公积金是怎么认定的?

据了解，目前青岛住房公积金贷款主要市通过我中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在我中心申请过公积金贷款，如之前未使用过公积金贷款，按首次公积金贷款政策执行。商贷未结清的情况下，并不影响申请住房公积金贷款。如果住房公积金缴存职工时首次申请住房公积金贷款，那么商品房首付比例为30%  ，利率不上浮。

你用公积金贷款  就是首套  因为公积金中心只看你之前用过公积金贷款没有  没有就是首套
但是你用商贷的话  算二套  因为银行记录联网  肯定能查出来你以前在河北买房的贷款记录

首套住房的认定：
贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。如果您是首次公积金贷款，满足首套房贷款条件。可按首套房政策办理。购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元，最高贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(一手房建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%)        
二套房的认定：有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：
1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的;
2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的;    
3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的。

您好,公积金目前无论您是否有产权房,只要您没有公积金贷款记录,在不被限购的情况下,首次购房首付最低2成,贷款8成。二套认定要看人均面积,如果人均达到(或超过)34.6㎡,则不属于改善型,不能贷公积金,若小于34.6㎡,则可以公积金。