住房公积金贷款担保的方式都有哪些?

公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：
 
(一)  保证担保
 
　　由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
 
公积金贷款担保方式(二)  抵押担保
 
　　借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。  抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
　　权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。  抵押物按规定应当进行评估。
　　抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
　　房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。
 
公积金贷款担保方式(三)  个人住房公积金担保
 
　　借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
 
　　以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时，其保证人自动解除保证。
　　保证人应当与公积金中心签订保证合同。
　　
公积金贷款担保方式(四)  质押担保
　　借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。

担保方式，一共有两种；一种是公积金担保中心担保，一种是，抵押担保。抵押担保的这种不用交担保费，就是后期的放款慢一些，都可以的。住房公积金贷款以房产抵押为主要担保方式。借款人以所购住房作抵押的，市公积金管理中心必须为第一顺序抵押权人，抵押值不得超过抵押房产的规定比例。组合贷款的抵押权人分别为市公积金管理中心和贷款银行。

住房公积金贷款担保一般为(1)住房置业担保机构提供的保证担保；(2)有价证券  (借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉)，或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；(3)  借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。以有价证券和定期储蓄存单担保，按银行规定的额度质押