住房公积金还款流程谁了解?

住房公积金还款流程
1逐月提取还贷申请表领取
(公积金中心)
借款人持身份证、借款合同、抵押合同等材料到公积金中心服务大厅提前还贷窗口领取《徐州市职工住房公积金逐月提取还贷委托协议及申请审批表》。
2单位审核
(借款人单位)
借款人持《徐州市职工住房公积金逐月提取还贷委托协议及申请审批表》到所在单位进行审核后，在借款人单位留印鉴栏加盖银行预留印鉴。
3受理审批
(公积金中心)
 
借款人持填写完整的《徐州市职工住房公积金逐月提取还贷委托协议及申请审批表》及身份证、婚姻证明、借款合同、抵押合同到公积金中心服务大厅提前还贷窗口办理受理及审批手续。
4受理
(公积金缴存银行)
 
借款人持公积金中心审批后的《徐州市职工住房公积金逐月提取还贷委托协议及申请审批表》到住房公积金缴存银行办理划款还贷手续。
5回单领取
(公积金缴存银行)
逐月提取还贷当月申请次月(跨区域的隔月)划转，借款人在次月或隔月的10日后到公积金缴存银行领取回单。

提前还款程序:  
在您收到银行寄来的第一个月的已还贷通知后,携身份证/已还贷通知/贷款合同等,去贷款行提出提前还贷申请.有两种方式,月冲或年冲,即每月先从公积金中冲还贷,或者月贷每月你自己还,但每年将公积金余额冲还贷.  
因为公积金只能在房贷及装修时使用,所以能用公积金当然是先用了.  
至于您有闲钱,怎么合算,全看自己的理财能力了.帐很好算,贷款利率就是你贷款的成本,如果你觉得或有信号投资其它的收益大于利率,你就投资.如果你没把握,或钱也是存在银行里,那么先还贷当然合算.

公积金贷款还款的流程：
　　公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
　　公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多;先期还款越多，支付的利息绝对越少。
　　1、自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。
　　2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
　　3、借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
　　公积金贷款还款的方法：
　　一、一次性还款法：
　　是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
　　二、逐月还款法：
　　是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。