关于广州公积金贷款疑问，哪位朋友有了解?

广州二套房公积金贷款，贷款5年及以下利率为4.40%，贷款5年以上利率为4.95%。公积金贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行，利率虽然不是很高，但是贷款很难。广州公积金吃紧，各大银行在7月底均已暂停公积金、商贷组合贷款。

央行、住建部、财政部联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，放宽公积金贷款申请条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金房贷，同时实现异地互认、转移接续，并取消四项收费。这份《通知》还强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。而就在这份《通知》印发仅仅两天后，广州市住房公积金管理委员就审议并原则通过了一份关于广州住房公积金贷款实施办法的修改意见，要求暂停职工第二次使用公积金贷款。目前，这项新政已上报广州市政府，等待最终审定。有媒体指出，这份广州版的公积金新政不仅在贷款次数上与中央三部委联合下发的通知存在冲突，在贷款要求的连续缴费期限、异地互认等方面，也设置了较高的门槛。

首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140