首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 公积金提前还款利息怎么算怎么去理解呢?

公积金提前还款利息怎么算怎么去理解呢?

浏览次数:1257|时间:2024-04-25

最新回答

2024-04-25criminalabuse
提前还贷利息如何计算  2016年2月9日,个人住房公积金贷款利率的上调,再度成为社会各界关注的焦点,近段时间不少公积金借款人到东部管理部咨询如何办理提前还贷、提前还贷本息如何计算等问题。  提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种。提前还贷利息的计算公式为:剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率/360)。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息,剩余的部分冲本金。假设剩余本金20万,贷款期限为10年,年利率4.5%,上次扣款日为2016年2月15号,提前还款日为2016年2月18号,本次还款10万元。则提前还贷需还的利息为:200000×3×4.5%/360=75,本次冲减的本金即为100000-75=99925,剩余本金??200000-99925=100075。提前部分还贷可节约一大笔利息支出,冲减本金余额,缩短还款期数。  提前一次性结清的还款额为:剩余本金+利息。利息的计算方式同上,仍以上例子为例,提前一次性结清的还款额为:200000+75=200075。

188

2024-04-25梦梦890505
如果你打算提前还款就选等额本息,每月压力小点,如果不打算提前还款那就等额本金,总利息要少点。以后人民币升值不在你考虑范围之内,那些都未发生,现在就按我说的还吧,无论选哪种还款方式,你最好有钱就提前还,公积金提前还款不限次数,每次高于1W就行。希望对你有所帮助。追问如果想提前还款怎么计算未还的还款额

189

2024-04-25福气娃娃TT
首先需要连续缴满6个月,公积金账户里面有一定余额。可以提前还款,提前还款就少出利息。

66