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小白问下住房公积金可以用来付首付吗?

浏览次数:2947|时间:2024-05-07

最新回答

2024-05-07爱上牛肉面
你好,不能用公积金贷款用来付房子的首付。
  可提取住房公积金账户余额的情况:
  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  2、离休、退休的;
  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  5、偿还住房贷款本息的;
  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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2024-05-07Sunny彩妆半永久
住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。
  申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。
  个人购房在资金紧张的情况下,可以先筹钱交完首付款,再申请住房公积金贷款,在公积金贷款获得批准后,可以申请使用公积金余额冲还贷。
  如果想其他办法提取了住房公积金交首付款,而影响了不能申请住房公积金贷款,就得不偿失了。

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2024-05-07大庆张总
是可以的了。住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证。如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话,那你就可以提取后交首付了。但是请注意一点,如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款,只能办理按揭贷款,其贷款利息要高出一个百分点,这样是很得不偿失的。强烈建议不要用公积金余额作为首付款,买房子还是办理公积金贷款最合适!

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