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求大神解答住房公积金1万可以贷款多少钱?
求大神解答住房公积金1万可以贷款多少钱?
浏览次数:2238
|
时间:2024-05-03
最新回答
2024-05-03
melodyhanhan
只有你已连续缴满1年,这个跟你的账户余款不多少关系,你即可申请公积金贷款,可视你的月公积金高低。一般情况下能贷25万~30万左右。,最高限额为30万(个人)你一共年能待多少,这得看你所在的地区贷款的额度,和你缴存的比例,价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答对你有帮助。
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164
2024-05-03
小路要减肥
不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的,公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的,一般公积金最高可贷金额的计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
汇小贷计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
汇小贷职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
5,取以上四种情况中最低的贷款金额为准。
以上价格源于网络,仅供参考
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2024-05-03
咕噜咕噜SP
住房公积金贷款利率为五年3.33%以下,五年以上为3.87%,如果他们的月收入是比较高的,稳定的,那么在五年内选择贷款,如果他们的月收入也影响质量完贷款的生活,然后选择最长贷款期限。
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