首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 我来问问公积金怎么能多贷款?

我来问问公积金怎么能多贷款?

浏览次数:2156|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02素食更好
公积金贷款最多可以贷40万,个人的额度情况也不一样,但也是要通过你每个月缴存多少、缴存年限、你的年龄来计算的,公积金贷款是有计算公式的,能带多少还是要看自己的条件不过如果合理利用公积金的话还是比较方便的。    具体算法如下:    公积金贷款额度=月缴存额*12*2*缴存年限      月缴存额=个人缴存额+公司缴存额      缴存年限=65(女性60)-年龄。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格已购买时为准。

160

2024-05-02star小朋友
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积公积金贷款额度金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
  按照还贷能力计算的贷款额度
  计算公式为:
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  使用配偶额度的:
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
  按照房屋价格计算的贷款额度
  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  [1]
  按照贷款最高限额计算的贷款额度:
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

43

2024-05-02福嘟嘟的脸
保持良好的信用记录
公积金贷款跟您的信用记录,也就是信用卡还款记录密切相关!
以北京为例,《个人信用评估报告》信用等级AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人,贷款额度可上浮15%。
如果信用卡有逾期记录,对不起,你的贷款申请可能会被公积金管理中心拒绝,就算没被拒,申到大额贷款和低利率也会没戏。
希望我的回答能帮到你。

247