哪位大神知道天津公积金贷款怎么算?

天津公积金贷款的算法：
按照还款能力((借款人工资+公积金额)*还贷能力系数-借款人现有贷款额)*贷款月数    按照房价计算    贷款总额=房子价格*贷款成数    按照公积金余额计算    贷款总额不高于公积金余额的20倍，余额不足2万按照2万算    按照贷款最高额度算    1个人不高于40万，2个人不高于60万。    最后按照四个计算结果取最小值。
希望我的回答可以帮助到你哦。

公积金贷款和你的公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少，和你要购买的房子的有关，和你单位开的收入证明有关--你有还款能力、要购买的房子越新，你就能贷更长的时间，贷更多的款，但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限（广州是40万/人）。具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手你的贷款的银行问一下。银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是你所要购买的房子。举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成你要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，你要买的房屋的价值（以有资质的评估机构的评估为准）的7成大于或者等于20W，你理论上能贷到20W。供你参考

贷款额度是4种算法，取其中最小的那个数值作为你的贷款最高限额。  
1、按月工资总额计算的贷款额度：39.7万  。
2、按住房公积金余额倍数计算：2万*10倍=20万  
3、住房公积金贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元  
4、格按房屋价格计算的最高贷款额度：你的买房情况不清楚，其实也不会影响最终的额度。
价格来源网络，仅供参考