江苏邳州公积金提取条件到底是什么?

您好，在邳州市申请住房公积金贷款需要满足以下条件：
第一，具有邳州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付邳州市购房首付款，同时无公积金贷款余额；
第三，具有邳州市购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
第四，在邳州市有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
第五，有邳州市公积金中心认可的资产作为抵押或质押，  或有足够代偿能力的单位作为保证人；
第六，邳州市公积金中心规定的其它条件。

(1)非按揭**自住住房的,**以下证明材料:**一手楼的,首次提取时,***房合同(或**契约)、*房发票(或收据)原件及复印件一份。**二手楼的,首次提取时,**房地产权证、契税完税证原件及复印件一份。征地补偿**增大住房面积的,首次提取时,**房屋拆迁安置协议、**增大住房面积发票原件及复印件一份。(2)偿还*房贷款本息(按揭**自住住房)的,首次提取时,**与银行签订的借款合同原件及复印件一份。(3)建造自住住房的,**镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、**建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。翻建自住住房的,**镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、**建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。大修自住住房的,**镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。(4)租房自住的,首次提取时,**租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;(5)离休、退休的,**离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的,*****原件及复印件一份。(6)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,**市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。(7)出境定居的,**签证和护照原件及复印件一份。(8)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,**职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。(9)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,**户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。(10)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,**失业证(或下岗证)原件及复印件一份。(11)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需**职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,需**经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人***原件及复印件一份。

职工符合下列情形之一的，可以办理销户提取住房公积金：
（一）离休、退休的；
（二）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（三）非本市户籍且户口在农村，与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的；
（四）与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的；
（五）被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，达到男满50周岁，女满40周岁的；
（六）出境定居的；
（七）职工死亡或被宣告死亡的。

邳州住房公积金的大变化。当地公积金的提取范围扩大租房、物业、装修等可提取放宽提取条件，满足以下部分条件均可提取公积金：
第一，购买、建造、大修、装修自住住房；
第二，离休或退休；
第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
第四，出境定居；
第五，偿还住房贷款本息；
第六，无房职工支付自住住房租金的。
职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
其中，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。