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公积金贷款按揭费一般是多少?

浏览次数:36|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26晴天2030
贷款额度与你的工资水平,扣工资的比例,你个人的银行信誉等级,当地的公积金管理中心最高限贷额度,你公积金账户的余额,一般不超过账户余额的15倍;都有直接关系;所以你给的资料太有限了,给你无法估计。    你可以用以下的办法去查询:    
1、用114查询,你所在地的公积金管理中心电话,在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号,他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了。    
2、你可以直接去公积金管理中心问,拿着你的身份证去就行,马上就能知道精确的数据。
希望能帮助到你

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2024-04-26天秤座朱丽

      贷款额度住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、夫妻双方贷款额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。
3、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
4、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
希望我的回答对您有所帮助

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2024-04-26阿哥丶WLy
以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取):
1、贷款额5万元以下(含5万元),为贷款额×4.8‰
2、贷款额5万至10万元(含10万元),为贷款额×3.6‰
3、贷款额10万至38万元(含38万元),为贷款额×3‰

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