请问用公积金贷款的好处有哪些?

购房公积金贷款比商贷利息少，特别是贷款期限比较长的。所以符合条件的话尽可能办理住房公积金贷款的好。但住房公积金贷款手续比较繁琐，很多开发商不愿意给办，所以要尽量争取。

一、公积金贷款利率优惠，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
二、公积金贷款还款更加灵活方便，如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小，目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
希望我的回答可以帮助到您。

你好，商业贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款，其数额需要为1  万元或5万元的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于‘最低还款额’的还款，全部视为在还款期未到之前即先行偿还贷款金额，而且次数不限，可按月在还款期未到之前即先行偿还贷款。
希望我的回答能给你提供帮助。