大连公积金贷款流程都有哪些?

您好！大连商贷转公积金贷款的流程：  1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等；    2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续；    3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意；    4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。  希望我的回答能够帮助您！

公积金贷款办理程序：
一、审批依据  
1、《住房公积金管理条例》  
2、《住房公积金贷款管理办法》（试行）  
二、受理范围及申报材料  
（一）  受理范围  
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；  
2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；  
3、具有合法的购房合同或协议；  
（二）申报材料  
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料  
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；  
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；  
（3）合法的商品房购房合同或协议；  （需盖有房管局备案章）
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；  
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；  
（6）有效的担保证明；  
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。  
2、二手房公积金贷款应提供的材料  
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：  
（1）卖方身份证、户口簿复印件；  
（2）房产证原件和复印件；  
（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；  
（4）贷款额度不得超过评估价的70%  
（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；  
（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。  
希望可以帮到您。谢谢

步骤一：
受理申请：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后，向中心提交贷款所需材料。
步骤二：
签订合同：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后，中心与借款人签订借款合同。
步骤三：
抵押登记：借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将抵押办结材料转中心。
步骤四：
银行放款：中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。