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- 2024-05-12猴子kami
新疆住房公积金贷款流程:
一、审批依据
1、《住房公积金管理条例》
2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)
二、受理范围及申报材料
(一) 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;
2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
3、具有合法的购房合同或协议;
(二)申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议; (需盖有房管局备案章)
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
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- 2024-05-12小笼包不怕胖
个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
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- 2024-05-12michellellll
贷款流程要看你买一手还是二手房了,一手是由你购买房子的房产公司他们会告诉你需要准备的文件,大概需要个人收入证明,单身证明(或者结婚证)身份证复印件、购房合同,申请书(上面写明申请金额和还贷年限及方式),公正文件、抵押文件等等,然后交到管理中心审批,最后到指定银行办理贷款手续。利息大概比同期商业银行贷款利息低1个点。好处是利息低,弊端是贷款后就无法取出账户中的钱。15万贷10年,按你2300的收入如果是单身的话不一定能批下来。要求月划款不能超过收入50%。
价格来源网络,仅供参考。
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