吉林公积金贷款流程谁知道?

1借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

吉林公积金贷款流程
　　（1）借款人首先填写二份《公积金贷前调查函》及《授权书》（原件），经银行查询后确定有资质申请公积金贷款的借款人可向开发商提供住房公积金贷款的相关资料（即第8条）;
　　（2）省直住房公积金管理分中心对借款人资格、担保情况进行审查，核验申请审批表，确定贷款担保方式，同时审核抵押物或质押物是否符合要求;
　　（3）省直公积金管理中心对贷款进行审批;
　　（4）根据《省直住房公积金（组合）贷款申请审批表》签订《住房公积金（组合）借款合同》。
　　（5）借款人办理合同公证、保险。
　　（6）开发商持公证后的借款合同及保证金入账凭证到公积金管理中心开具《省直住房公积金贷款拨付通知单》，省建行个贷中心依据公证过的借款合同、公积金管理中心开具的《省直住房公积金贷款拨付通知单》发放贷款及转账业务。
　　（7）开发商到产权部门办理抵押登记手续。
　　（8）归还贷款。借款人到委托银行开储蓄卡，签《银行个人住房贷款委托扣款协议》书;
　　（9）贷款结清及解押。提前结清：借款人填写《个人住房公积金贷款提前还款申请审批表》经省直住房公积金管理分中心签字审批后，交银行信贷部办理。到期结清：借款人持相关材料到银行办理结清手续，然后办理抵押、质押注销，归还借款人解押手续。
　　10、相关费用
　　公证费：120元/笔
　　保险费：贷款年限*贷款额*保险利率（1-10年保率为0.5‰;11-20年保率为0.4‰）
　　价格来源于网络，仅供参考

一、借款申请人咨询
　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估　　公积金　　借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
　　1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
　　2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
　　4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。  　　
三、借款申请人等待电话通知
　　1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
　　2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。  　
四、借款申请人在相关合同上签字
　　1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
　　2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
　　五、银行放款
　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。  　　
六、按月还款
　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。