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- 2024-05-07Ares填词人
申请人和产权共有人到公积金中心贷款窗口进行贷款初审。
申请资料：1、《公积金贷款申请审批表》；
2、公积金贷款资料一套（借款人及其配偶身份证、户籍证明；婚姻状况证明；预购商品房预告登记证明和商品房买卖合同复印件、商品房预售许可证复印件；首付款票据；贷款银行的还款存折或银行卡复印件）。
办事时限：材料齐全的当场办结。
申请人和产权共有人到担保公司驻公积金中心窗口办理担保、公证手续；符合担保条件的当场出具担保业务联系单并在二个工作日内将公证后的抵押合同送至银行。
申请资料：1、经中心初审的《公积金贷款申请审批表》；
2、公积金贷款资料一套。
收费标准：工本费 40元/户；个人住房担保服务费 低于300元按300元收取，贷款期限5年以下（含5年）按贷款额的0.6%收取，贷款期限5年以上的每增加1年担保服务费加收0.05%；公证费 按贷款额的0.1%收取。
办事时限：二个工作日。
申请人和产权共有人到银行驻公积金中心窗口填写接受征信查询委托函。
申请资料：1、经中心初审的《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款资料一套；3、担保公司出具的业务联系单。
办事时限：当场受理。
惩办银行录入贷款信息，查询借款人资信，进行复审；并在收到担保公司所送抵押合同、呈报表后通知申请人和产权共有人到银行签订借款合同。公积金中心贷款窗口在收到全部贷款材料后，送分管领导审批，签发贷款发放通知书，并通知申请人前来领取。申请人持贷款发放通知书到承办银行办理转帐。
办事时限：二个工作日。
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- 2024-05-07我想文文静静
商品房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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- 2024-05-07萨克有声
商品房公积金贷款流程
1.征信 到公积金管理中心填写2个表格(公积金贷款申请表，还有个人征信情况表)， 不明白的可以问服务台
2.初审
需要材料：1夫妻双方身份证复印件(1)(1+3张)
2户口本首页，本人页，配偶页复印件1份(2)(1+2张) 3结婚证复印件1份(未婚的需要开单身证明及复印件1份，一个月内有效)(1+2) 4商品房买卖合同(备案合同)(5)(3份)
5新建商品房门牌号(新楼门审批表)(6)(复印件)(2份) 6新建商品房预售许可(7)(复印件)(2份)
7预告登记证(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告和商品
房抵押权预告登记申请书原件1份、开发公司提供的委托书原件1份，必须要盖章法人章和开发商的公司章。 (8)
8.征信时所填写的2个表格
9商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份(10)(1+1)
3.复审及签个人住房公积金借款合同
需要材料：1公积金联名卡(4)(必须已经激活且自己设置好密码,然后填写一些借款合同，反正是一顿签名和按手印。
4.办理担保
所需材料： 1.借款人身份证复印件各2份
2.婚姻证明复印件一份(或单身证明)
3.户口本首页、借款人页及共有人页复印件各一份
4.房屋预告登记证原件(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告和商品房抵押权预告登记申请书原件1份、开发公司提供的委托书原件1份 )
5.商品房买卖备案合同原件2份
6.商品房全额发票或首付款发票复印件1份(9)(1+1)
7.维修基金第三联(背面贴银行小票)复印件一份(11_1)(1+1) 8.契税收据及契税身边表复印件1份(11_2)(1+1) 9.新楼门牌审批表复印件1份
5等短信取借据
6还款
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