武汉怎样申请公积金贷款?

（1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例  
　　（2）计算最高可贷款额：您的家庭收入（指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和），每个月扣除400元的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。  
　　（3）具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。  
　　提示：
　　（1）目前公积金贷款计算借款申请人的月收入是以其公积金的缴存基数为依据的，并不计算其他收入；
　　（2）离退休职工的月收入是以单位出具的“收入证明”来确定；  
　　（3）计算贷款额度时，应以当前月的个人月缴存额及个人月缴存比例来计算；
　　（4）您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔最高贷款额；  
　　（5）目前一般公积金贷款单笔最高可贷款额为60万，对于个人信用评估结果为AA的借款申请人，贷款额在原可贷款额基础上上浮15%；对于个人信用评估结果为AAA的借款申请人，贷款额在原可贷款额基础上上浮30%。
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方法：  1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件。2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具)。3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件。4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

申请公积金贷款流程：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
 3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。  
4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。  5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。  
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入  开发商账户。  7）借款人按照规定的方式按时归还借款。  
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人）。