公积金贷款额度跟什么有关?

只要你的公积金缴存已经达到了贷款标准(一般连续缴存12个月未动用过)公积金贷款额度的多少主要取决于你所贷款购买的房产的评估价格  因为贷款的比例一般是比较固定的  一般公积金贷款最多可贷款房产评估总价的70%  也就是评估价越高你贷款的总额越多  当然  公积金贷款是有上限的  根据城市不同可能不同  一般为最多贷款50万

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，
目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。  
具体点来说：
 (1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。  
(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。

公积金贷款额度以下因素有关：  房子的价值，二手房一般评估价值的60%以下；
 贷款总额，如个人的30万；夫妻参贷的可以60万（限额各地区不同有所差异）  还款能力，一般月供必须是收入的一半以下；
这个与贷款期限（影响月供）也有关，有地方规定购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年；
还有就是年龄+贷款年限≤退休年龄。  公积金缴纳基数和余额。    
有的地方规定是余额的20~40倍为贷款上限。