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用住房公积金买房子有什么好处?
用住房公积金买房子有什么好处?
浏览次数:221
|
时间:2024-05-08
最新回答
2024-05-08
渣渣肉肉
住房公积金一般只要连续交满十二个月就可去申请了.好处是它的贷款利率要比抵押贷款的利率低得多,就能减轻你所还的利息.并不是一次机会,要看当地的规定了,一般地说,你将所有的贷款还清了,还可以再次去申请.
希望能帮助到您
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2024-05-08
小兔菲宝宝
同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。
还款方式灵活多样
公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的还款,全部视为提前还款金额;次数不限,可按月提前还款。
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