公积金贷款所需费用如何计算?

公积金贷款所需费用计算
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

公积金贷款每月手续费，只要达到公积金贷款的条件，向住房公积金中心提出申请就可以，  办理程序  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；  4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；  5、受托银行向借款人发放贷款。  办理时限  1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；  2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。  七、收费标准  ，不收费。

公积金贷款所需费用
住房公积金＝工资×7％（个人交纳比例）＋工资×7％（单位交纳比例）（注：工资为职工本人上一年度月平均工资数）  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。