广州市公积金贷款条件需要具备哪些?

条件如下
1.必须在广州市公积金中心缴存公积金;
2.广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需缴存一年以上;
3.所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构;
4.不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请;
5.借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年;
6.贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

广州市公积金贷款条件
1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍)  
3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;
4.已按规定支付购房首期房款;（  首套房公积金贷款首付比例要求  二套房公积金贷款首付比例要求）
5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
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广州住房公积金贷款条件：
(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件;
 (2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);  
(3)、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
 (4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
 (5)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;  
(6)、签定了购买住房的合同或协议;  
(7)、所购房屋可用于抵押;
 (8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。