请问长沙二手房公积金贷款流程是什么?

一、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》；
　　二、委托评估：借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书；
　　三、房屋转让：房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋所有权》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证；
　　四、贷款申请：借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并作贷款面谈记录；
　　五、贷款审批：住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批；
　　六、签订借款合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续；
　　七、办理房屋抵押登记：借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送相关单位办理房屋使用权登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心；
　　八、发放贷款：住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款；
　　九、还款：借款人按照借款合同约定按月还本付息；
　　十、合同终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
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长沙二手房公积金贷款流程：
1、贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请。
2、贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定。
3、签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。
4、贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户（二手房、现房、拆迁安置房、自建房）。

2014年长沙二手房公积金贷款流程：
个人二手房公积金担保贷款分为两种方式：担保垫资方式和自筹资金方式，下面将为您具体分析两种方式的贷款流程。
(一)担保垫资方式：
咨询和领表  →  审批与面签  →立契过户→  中心放款、合同返还  →办理抵押
1、借款人通过电话、网络或现场咨询确认贷款资格，网站下载或现场领取贷款申请表。
2、提交申请资料至中心营业大厅，湘诚担保公司安排房屋评勘，贷款获批后，通知借款人在约定时间内前往中心营业大厅办理缴费、签约手续。
3、接中心通知后借款人将首付款存入房地局二手房资金监管专户，湘诚担保公司工作人员协同买卖双方前往房地产交易管理部门办理房屋过户立契，之后由担保公司代办抵押手续。
4、客户凭本人身份证到中心营业大厅领取贷款合同和放款通知书。
(二)自筹资金方式：
咨询和领表  →  审批与面签  →立契过户与办理抵押→中心放款、合同返还
1、借款人通过电话、网络或现场咨询确认贷款资格，网站下载或现场领取贷款申请表。
2、提交申请资料至中心营业大厅，湘诚担保公司安排房屋评勘，贷款获批后，通知借款人在约定时间内前往中心营业大厅办理缴费、签约手续。
3、借款人将首付款和贷款资金部分存入房地局二手房资金监管专户，买卖双方前往房地产交易管理部门办理房屋立契过户后，办妥抵押手续，将收件单交中心指定工作人员。
4、中心领回抵押权证后发放贷款，客户凭本人身份证到中心营业大厅领取贷款合同和放款通知书。