谁能说说住房公积金要不要交?

缴纳住房公积金，是按照你上一年收入情况，有你本人承担一部分，再由你的单位承担一部分，按月存入你的公积金账户。由单位给你办理，不对个人。
如，你本人每月扣缴500元，那么你的单位也是要给你缴纳相同数额到你账户，实际你每月有1000元入账！
如果你不缴纳你本人承担的500元，那么，单位的500元，你也得不到。
你就当给自己存一笔养老金，不好吗？？如果以后你买房子，还可以提取公积金或是办理公积金贷款，所以~~不要只顾眼前利益，要为以后着想。

按照《公积金管理条例》，公积金和社会保险一样属于必须缴纳的项目。
但是在实际操作中，公积金是被排除在社保之外的。而且公积金现在的政策也只有一个条例，不像社会保险那样达到了立法的程度。因此许多企业现在没有给职工上公积金，也并没有因此而受到任何处罚。
个人理解，公积金不是社保，公积金更像是一种企业福利，单位效益好的，不妨给大家上公积金，来提高员工的凝聚力。效益一般的，也没必要咬着牙上这个公积金，给自身增加负担。

您好。
　　1.根据住房公积金贷款规定：建立住房公积金帐户12个月（含）以上，同时是足额正常缴存的，且申请贷款时处于缴存状态。所以根据您的叙述，住房公积金不到半年，确实不可以使用。
　　2.根据您的叙述，我是这样理解：您是2012-04就交了首付款，但2014年3-6份才能拿到房产证，您已经与开发商签订购房合同。房产证的办理是基于买卖双方达成购买协议/合同等共识后，按照相关税率计算应缴税费等后办理房产证。
　　3.开发商可能是在售期房，北京已经不允许期房买卖了，因为期房时是没有实体的，只是靠施工图纸，在建设中可能存在问题，如房屋面积不足等。但是，也不是所有开发商售卖的期房都会存在问题。您一定要清楚是否为期房，注意开发商的资质等，期房有一定的危险，但是因为价格低一些，也可考虑。
　　希望可以帮到您。