宁波公积金贷款怎么算?

公积金贷款和你的公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少，和你要购买的房子的有关，和你单位开的收入证明有关--你有还款能力、要购买的房子越新，你就能贷更长的时间，贷更多的款，但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限（宁波是40万/人）。具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手你的贷款的银行问一下。银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是你所要购买的房子。举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成你要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，你要买的房屋的价值（以有资质的评估机构的评估为准）的7成大于或者等于20W，你理论上能贷到20W。谢谢

宁波贷款额度、期限
　　在最高贷款额度及可贷额度以内，公积金中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。
　　1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
　　2、可贷额度＝缴存基数×40%×  12  个月×贷款(计算)期限。
　　（1）贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定；
　　（2）借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度；
　　（3）共同借款人（仅限于配偶、父母、子女）贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限；
　　（4）共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
　　3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%；购买经济适用房的，不高于总房款的80%。
　　4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。
　　贷款期限：最长不超过  30  年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
具体额度根据你的缴费情况、贷款期限、房子价格综合计算。