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哈尔滨个人公积金贷款额度是多少?

浏览次数:790|时间:2024-04-14

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2024-04-14漫山红遍
哈尔滨个人公积金贷款额度:
1、住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元,两人为70万元;
2、组合贷款:可带额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额时,一人最高85万元;可带额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额时,两人最高105万元。

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2024-04-14胖蟹爪爪
市公积金中心规定:
   公积金个人贷款最高额度可按照以下公式来计算:即借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率),其中40%为还款能力系数。  
   此外,对于购买商品房、经济适用住房,以及建筑面积90平米以下的二手房的,贷款额不能超过购房总价款的80%;购买建筑面积90平米以上二手住房的,贷款额不能超过购房总价款的70%,且二手房的总价款取交易与评估价格中的最低值。
哈尔滨公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有有效户口的在职职工;
3、按照相关规定连续、足额汇缴住房公积金6个月以上;
4、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息的能力;
5、具有符合法律规定的购房合同或协议;

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2024-04-14永远的终结者
哈尔滨个人公积金贷款额度是:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。  2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。  3、公积金还不能申请大装修贷款。  根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。    根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。    贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。

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