巢湖公积金贷款申请条件有哪些?

巢湖公积金贷款申请条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

巢湖公积金贷款申请条件
 　(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

1、借款人必须是购房人本人，具有完全民事行为能力。借款人及其所在单位须按规定向“中心”正常、足额缴存住房公积金一年以上；公务员招考录用人员和部队转业安置干部，以及企事业单位分配接收的大、中专毕业生，住房公积金正常、足额缴存满6个月亦可申请个人住房公积金贷款(临时补交的不含其内)。
2、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份证明；
3、能提供本人购买、建造、翻建自住住房的合法有效的证明材料；
4、具有稳定的经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
5、购买商品房的，首期付款的金额不低于总房款的20%；购买二手房的，首期付款的金额不低于总房款的40%；自建房自筹资金不低于建房总房价的30%；
6、在行政区域内购、建住房面积超过144平方米的，暂不发放住房公积金贷款。
7、凡已申请办理过住房公积金贷款，且原所购房屋面积已超过90平方米的（含90平方米）不得再申请贷款(因城市改造房屋拆迁的除外)。对于原所购房屋不超过90平方米再申请贷款的，必须在原贷款还清后方可重新办理。且原则上只限于两次。
8、同意按照“中心”认可的担保方式进行担保；
9、“中心”或者受托银行规定的其他贷款条件。