上海公积金还款流程是怎样的?

提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法：　　1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。　　2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。　　采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。　　提前还款手续　　提前归还住房公积金贷款　　申请范围：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。　　办理场所：住房公积金贷款放款银行。　　办理所需资料：借款人应提供本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。　　办理时限：提前与放款银行预约办理，申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。　　注意事项：　　1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制;　　2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。　　提前还款流程　　1正常还款一年后，若想部分提前还款，携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户(并存入现金)、原借款合同等前去原贷款银行申请办理;　　2根据各贷款银行要求不同，客户可以按照银行邮寄的对账单上的联系电话和地址，电话或者书面提出预约申请，直接办理或按照预约时间办理部分提前还款手续。

一、住房公积金个人购房贷款申办流程①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
1.申请受理借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
2.房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
3.落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
4.办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理住房抵押登记手续。
5.通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
6.领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
二、委托代办流程①政策咨询同自行办理流程。
1.申请受理除完成自办流程该步骤的各项内容外还需签订《代办服务协议》，并支付代办服务费。同时办理信用卡申请手续。
2.贷款发放担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款，并将合同、信用卡等个人资料快递交给客户。

上海公积金贷款还款的流程：
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款
金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金
额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方
式。
公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防
范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意
味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还
款越少，支付的利息绝对越多;先期还款越多，支付的利息绝对越少。
1、自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果
该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。
2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银
行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3、借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。