首页 > 装修问题 > 房产知识 > 公积金 > 广西住房公积金可以贷款多少?

广西住房公积金可以贷款多少?

浏览次数:2519|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02小轩3636
广西住房公积金贷款额度:
1、贷款额度不超过购房总价的80%,贷款最高额度为50万元。
2、贷款期限为1-30年。

187

2024-05-02devilyu2266
您好,广西公积金贷款额度计算如下:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。  其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  计算公式  1.按实际缴存比例  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。  2.按还贷能力  {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  使用配偶额度的:  {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

302

2024-05-02梦梦890505
公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元,其他条件不变,其最高可贷32.4万元,但是由于各地最高贷款额度各不相同,以南京为例,由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额,因此他只能贷到30万元。

222

2024-05-02sherry美享家
一般缴纳情况,贷款上限是40万元,未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元以上的,贷款最高限额放宽至50万元,夫妻双方月缴存住房公积金之和超过2000元的,贷款最高限额放宽至60万元。首套贷款只要没在区直公积金贷过款都可以按首套贷,市直:一般也是40万,但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上  ,且连续缴存时间达到6个月以上的,住房公积金个人住房贷款最高额度可为50万元。

35