异地公积金还房贷流程是怎样的?

1、《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间已超过一年的，不能办理购房一次性提取。2、如果您有住房贷款的话，正常偿还住房贷款期间，可以还贷提取住房公积金。还贷现金提取住房公积金，凭借款合同、贷款银行出具的还贷证明（须注明借款人姓名、身份证号码、贷款帐号、贷款年限、当前余额等要素，该证明当年有效）、公积金卡和身份证到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理，一年提取两次，公积金帐户内要保留缴存地政策规定的留存额，待还清贷款后凭借款合同、贷款银行出具的还清贷款证明、身份证和公积金卡一次性提取留存额。注:以上材料均需原件，其中借款合同、贷款银行出具的还贷证明应同时提供复印件。

目前支持公积金异地互认的城市只有四个，分别是武汉、南昌、长沙、合肥。其他城市暂时还不支持的！  申请住房公积金贷款所需手续  申请住房公积金贷款需准备材料及条件    一、办理住房公积金贷款初审需要准备的材料清单  序号材料名称规格份数备注1身份证或有效身份证明原件1  2户口本首页、本人页、变更页原件1外地户口可提供复印件3有效居住证明原件1非北京市户口须提供4结婚证或婚姻关系证明原件1已婚者提供5离退休证明原件1离退休职工提供6收入证明原件3离退休职工提供7最高学历证明原件1大专以上学历者提供8职称证明原件1  9购房合同原件1  10预售登记备案表原件1期房11购房首付款发票或收据原件1可在面签时候提供12售房单位的房改售房方案复印件1购房改房者提供13售房单位的房改售房方案批复复印件1购房改房者提供14单位所售公房大产权证或确权证明复印件1购房改房者提供15集资建房方案复印件1购集资房者提供16集资建房方案批复复印件1购集资房者提供17集资建房批复在房改部门备案证明复印件1购集资房者提供18首付款在指定管理部专户存储证明复印件1购集资房者提供19卖方房屋产权证或确权证明原件1购二手房者提供20管理中心要求的其它资料      二、贷款期限、利率和额度介绍      三、贷款的对象与条件要求  1  、贷款对象：  
     在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。

异地公积金还房贷流程：  　　
1、初审：  　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  　　2、评估：  　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  　　
3、审核：  　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  　　
4、办理担保手续：  　　
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  　　
5、签订借款合同。  　　
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  　　
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。  　　
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。  　　
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。  　　
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。