海南公积金贷款首付标准是什么?

借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
　　1、具有合法有效的身份证件。
　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　4、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。
　　5、同意按照中心认可的担保方式进行担保。　　
     6、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款

住建部要求各地放宽公积金贷款政策，进一步降低公积金贷款门槛，增加公积金贷款额度、简化手续，提高住房公积金利用率，并定期披露公积金的相关管理事宜。针对购房者最关心的首付有望降低至两成，昨天有媒体报道，北京现行政策中针对90平方米以下的房屋，首付款要求将从三成降至两成。记者了解到，这也是近期全国第五个放松公积金政策的省市。比如广州、济南等城市，针对居民购买首套房，进一步明确“90平方米以下首套购房首付比例最低降至两成”。据媒体报道，上海提高公积金个贷限额，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。
　　最近，住建部要求各地放宽公积金贷款政策，进一步降低公积金贷款门槛。住房公积金首付有望降低至两成的消息，引起社会各界的广泛关注。之后，全国部分省市放宽公积金贷款政策。北京市公积金中心前日回应媒体记者采访时称，北京现行政策中针对90平方米以下的房屋，首付款要求将从三成降至两成。昨天上午，记者向海南省住房公积金管理局有关负责人了解到，目前我省尚未接到相关的通知，公积金贷款政策仍按照原来规定执行。
　　福建省此前也出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，要求对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。
　　记者就此咨询了海南省住房公积金管理局相关负责人。该负责人表示，目前海南尚未接到有关方面的通知，公积金贷款首付降至两成只是在全国部分省市实行。该负责人还表示，海南住房公积金贷款政策，仍按照原来的标准执行。至于将来是不是放宽公积金贷款政策，首付降低至两成，目前还是一个未知数。

海南公积金贷款首付标准
公积金不是只看首付比例的，还要看贷款额度，一个人只能贷款最高是50W，如果夫妻双方2个人就是80W。且贷款额不能超过全额的70%
所以，一套房子如果是100W的话，以一个人名义买，只能贷5成，即首付5成，如果夫妻2个人一起，即是贷款7成，首付3成就可以。
贷款可以很灵活的，像刚才一个人只能贷5成公积金，如果自己首付不够，还可以做2成的商业贷款，这个就叫混合贷款。