沈阳市公积金贷款流程谁能说说?

一、贷款申请
　　职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
　　二、贷款受理
　　（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；
   （二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；
   （三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
   三、贷款审批
   （一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
   （二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
   （三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
   （四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
   四、合同签订
   职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。

1、选好房子，交首付款
2、跟开发商签合同
3、售楼处给你全套贷款资料，最主要是合同还有个大发票
4、房地产大厦交契税，交维修基金
5、拿以上手续，单位开公积金缴存证明，去公积金中心办理公积金贷款
6、在公积金中心里屋办担保，交担保费（具体标准看你贷款年头，一般0.3%-1%）

沈阳市公积金贷款流程：
1、向开发商交付首付款（比率开发商及各地政策决定，一般是30%），签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等
2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金，交款后开发商开局入住通知单、购房发票等
3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章，贷款人办理建行卡用于还款（有建行卡不需不用重新办）
4、申请贷款时选好还款方式和金额，先叫办事人员查询一下开款额度是否够用，不够部分选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。
5、把贷款发票给开发商就可以办理入住了，入住时还要交纳物业费、煤气开栓费、水电煤气费、装修垃圾清运费、有线电视费等
6、到这里你就可以拿到钥匙进行装修了，我已经尽量简化了，希望你没有头大。