苏州园区公积金首付比例是多少麻烦具体说一下。?

公积金贷款，首付需在30%以上。1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。

如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％；如果是第二套，则住宅的首付款比例不得低于40％。对贷款有影响：公积金贷款条件是至今仍缴存，且已交满6个月以上才能贷款，贷款额度按缴存基数，余额，贷款年限，个人年龄等来计算提取公积金与社保记录无关：本身就是分开的两个政府部门，离职后也可以单独缴社保。商业贷款数额与收入证明，担保公司有关公积金贷款数额与缴存基数，余额，贷款年限，个人年龄有关

如果你在苏州园区工作且连续工作满一年，缴纳公积金满十个月，按照房价的30%首付，否则50%，在动用公积金时普通账户预留平均一个月的工资，剩余的可以全部动用。希望我的回答能够帮到您。

你好，苏州一套房首付比例是多少：1、您买的首套房，首付三成，利率享受优惠，一般是八五折2、如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％；3、如果是商业贷款的话，首付3成，贷款7成。如果是公积金贷款，90平以下，90万内，可首付2成，贷款8成。90平以上或者总价超过90万，首付3成，贷款7成。外地户口，必须在苏州有交社保。最新的规定是：两年内累计交满一年社保就可以了！